중개사의 든든한 파트너, 동네플렉스(FLEX)
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낮은 보증금과 짧은 계약 기간의 아파트 월세를 찾는 고객 고민, 계약부터 관리까지 모두 믿고 맡길 임차인을 구하는 임대인 고민. 동네에서는 한 큐에 해결 가능합니다.
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우리 동네 최고의 부동산이 되어보세요. 동네와 함께하면 고객 범위와 매물 수 확대는 걱정 없습니다.
동네플렉스 협력중개사에는 부동산중개업에 등록되어있는 대표공인중개사(법인 대표)만 가입이 가능합니다.
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임차계약으로 거래의 안전성 확보
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단 48시간 만에 계약
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매물이 당장 없다? 걱정 No!
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자주 묻는 질문
임차인의 계약 기간은 어떻게 조정 가능한가요?
· 최소 6개월부터 최대 24개월까지 자유롭게 조정 가능합니다. 장기 계약 시 할인을 제공합니다.
보증금 조정은 어디까지 가능한가요?
· 3개월 치 월세까지 낮출 수 있습니다. 보증금을 높일수록 월 비용은 차감됩니다.
일반 매물에도 동네 프리미엄 월세 프로그램 적용이 가능한가요?
· 네, 가능합니다. 관심 있으신 월세 물건을 동네에 알려주시면 내부 심사 절차를 통해 가능 여부를 확인해드립니다.
잔금일까지 임차인 확보가 되지 않을 경우, 어떻게 하나요?
· 걱정하지 마세요, 동네가 모두 책임지겠습니다. 만약, 잔금일까지 임차인을 찾지 못해도 동네가 직접 잔금을 치릅니다. 이와 동시에 임대차계약 효력이 발생하기에 월세 역시 동네가 책임집니다. 이후 지속적인 홍보를 통해 실 입주자가 확보될 시, 임대차계약상 임차인 명의를 실 입주자로 변경하게 됩니다.
임차인 유치 시 계약자 명의변경 부분이 헷갈립니다.
· 동네의 월세 물건 매입 서비스를 계약금 대납 서비스로 생각하셔도 좋습니다. 임차인 확보 시 계약 당사자는 실 거주하실 임차인 명의로 변경되게 됩니다. 명의변경을 위한 특약은 동네 표준 임대차계약에 포함되어 있습니다.
동네, 믿을 수 있나요?
· 동네는 100억 원 이상의 투자를 유치한, 탄탄한 자본금을 기반으로 한 신뢰도 높은 프롭테크 기업입니다. 그 누구보다 확실하게, 임대인(집주인)의 공실 걱정을 덜어드립니다!